実際に任意売却を行った過去の事例を紹介します。

• 収入の減少により
  ローンを滞納してしまった

  職業：	会社員
  年齢：	47歳
  家族：	本人、妻、子供1人

  

  務めている会社の業績が大幅に悪化してしまい、住宅を購入した時には予想できなかったほど収入が激変してしまいました…。

  子供の教育費や日々の生活費の負担が重く、ローンの返済が困難になり、先月から滞納してしまっています。

  

  担当者のコメント

  ローンが約2500万円残ってしまっており、その他に住民税と固定資産税の滞納が50万円程ありました。このまま放置しておくと強制的に競売にかけられてしまう恐れがありました。

  

  担当者のコメント

  任意売却をすることで競売よりも債務をへらすことができたと思いますし、引越代を確保することができました。

  残債の支払いも協議の結果月額1万円に決まり、毎月の負担が大幅に軽減されました。

• 離婚することになったので
  家を処分したい

  職業：	会社員
  年齢：	29歳
  家族：	本人、夫（離婚予定） 子供1人

  

  3年前に結婚して新築住宅を購入しました。しかし夫婦間のすれ違いが多くなり、来月離婚することになってしまいました。

  元夫名義の家に住み続けるとこは将来トラブルになることが多いと聞き、この際処分してしまおうかと思っています。どうしたら良いでしょうか？

  

  担当者のコメント

  ローンを組んでからまだ3年なので、返済の殆どは金利の支払いで元本はほとんど減っていませんでした。売却してもローンの返済ができない状態（オーバーローン）でしたので、任意売却をご提案いたしました。

  

  担当者のコメント

  ローンの残っている住宅は、通常売却することはできません。離婚時に住宅ローンで揉めることは関係者にとって精神的に大変な負担になります。

  債権者と合意が得られれば売却できますのでスッキリとした状態で人生の再スタートをきっていただければと思います。